Стоимость земли - это стоимость объекта недвижимости, включая как стоимость самой земли, так и любые улучшения, которые были внесены в нее. Это не следует путать со стоимостью участка, которая является разумной стоимостью земли, при условии отсутствия аренды, ипотеки или чего-либо еще, что могло бы изменить стоимость участка.
Собственники недвижимости используют стоимость земли, чтобы определить, сколько нужно взимать с других сторон за ее использование. Например, человек, который сдает в аренду несколько акров сельхозугодий владельцам ранчо для выпаса скота, определит размер взимаемой платы, взглянув на рыночную стоимость земли по сравнению с земельными налогами и ставкой капитализации.
Обычно, оценка стоимости земельного участка редко остается неизменной во времени.
Положение и местонахождение земельного участка может оказать непосредственное влияние на его стоимость. Например, удаленный участок земли может иметь ограниченную стоимость, поскольку он не имеет доступа к удобствам, коммунальным услугам, транспорту или другим ресурсам, которые могут сделать собственность полезной. Стоимость земли может возрасти, если недвижимость находится рядом с популярным местом, таким как город, развлекательный центр или востребованные услуги.
Генеральный оценщик определяет стоимость земли, и каждые 3 года предоставляет уведомление об оценке для владельцев недвижимости. Вы можете узнать стоимость земли и другие детали вашей собственности, начиная с 2001 года, онлайн.
Наши эксперты – опытные и знающие специалисты, мы применяем в работе только самое современное оборудование и передовые методы для оценки земельного участка в Краснодаре.
